Overzicht
Omschrijving
Landelijk wonen in alle rust
Deze eigendom wordt verkocht via het “Close the Deal”-systeem met een startprijs van € 895.000.
Elke kandidaat-koper kan een bod uitbrengen boven deze startprijs tot dinsdag 14 juli 2026 om 18u00.
Nadien kan de verkoop worden toegewezen aan de hoogste bieder.
Uniek bezoekmoment: zaterdag 11 juli 2026 van 10u00 tot 12u00 (op afspraak).
Dit vrijstaand landhuis, gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, onderscheidt zich door zijn landelijke charme en uitstraling, gecombineerd met een doordachte indeling en de warme woonsfeer die men van een gezinswoning verwacht. Met de nodige aandacht voor natuurlijke materialen, houten accenten en een tijdloze afwerking creëren we een aangenaam evenwicht tussen karaktervol wonen en comfort.
De inkomhal met vestiairefaciliteiten verwelkomt uw gasten in een warme sfeer. De open traphal naar het nachtgedeelte oogt sereen, terwijl een tussenruimte (momenteel ingericht als bureelruimte) de verbinding maakt met de leefzone.
De leefruimte vormt het hart van de woning en straalt rust en gezelligheid uit. De ingebouwde open haard met authentieke natuurstenen mantel nodigt uit tot memorabele familiemomenten, warmte en sfeer. Het eet- en bargedeelte sluiten hier naadloos op aan, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een continue verbinding met de tuin en het omliggende landschap. De sfeervolle gordijnen van het kwaliteitsmerk Aristide zorgen voor de ideale omkadering van de vele glaspartijen.
De westgerichte keuken is ruim en lichtrijk e
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9340 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|