Ruime moderne villa met 6 slpk & prachtige tuin op 2200M2
Op een ruim perceel van maar liefst 2266 m2 bevindt zich deze stijlvolle, moderne villa met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 325 m².
Het betreft een (ver)nieuwbouw uit 2017, waarbij een stijlvolle, moderne villa werd gerealiseerd met hedendaags wooncomfort (EPC B) en een uitzonderlijk ruimtegevoel.
Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime inkomhal u in een lichtrijk & open leefgedeelte. De prachtige leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, vloerverwarming & een indrukwekkende plafondhoogte vormt het absolute hart van de woning. De gezellige zithoek met houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte.
Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers & een douchekamer, biedt deze woning een zee aan ruimte voor een groot gezin, thuiswerk of het ontvangen van gasten.
Ook buiten is het volop genieten! De prachtige, groene tuin vormt een oase van rust en privacy, met alle ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Vooraan beschikt de woning bovendien over een praktische carport voor twee wagens en extra berging.
De oprit en toegang tot de woning dienen nog verder aangelegd en afgewerkt te worden, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak en wensen aan te leggen.
Mogelijkheid om aanpalend perceel bouwgrond mee aan te kopen.
Een unieke combinatie van ruimte, architectuur, energiezuinigheid & een schitterende groene omgeving.
Graag een bezoek? contacteer me op: [email protected]
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2266 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003943014-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 74378 - 7781724 |
Neem contact op