Overzicht
Omschrijving
Vriesdonk: volledig gerenoveerde villa (2010-2022)
Vriesdonk: volledig gerenoveerde villa (2010-2022), onder supervisie van binnenhuisarchitect en omgeven is door een prachtige parktuin van 1.880 m². Het geheel verkeert in perfecte staat van onderhoud en werd minutieus afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Indeling van deze instapklare villa: - een inkomhal met gastentoilet - een woonkamer op parket, met ingebouwde bibliotheekkast en openslaande deuren naar het terras - de eetkamer met open haard en smeedijzeren deur naar de keuken - een volledig geïnstalleerde leefkeuken (2020) met inbouwapparatuur, AQUALEX kraan, werkeiland en knusse zithoek - het kantoor, aansluitend aan de eetkamer, voorzien van smeedijzeren deuren met geluidsisolerende beglazing. - een ruime kelder met opslagmogelijkheden. Op het 1e verdiep, vanuit de nachthal: - een hoofdslaapkamer met ingemaakte kastenwand en voorzien van airconditioning en toegang tot het terras - 2e slaapkamer met ingemaakte kastenwand en airco - 3e slaapkamer met ingemaakte kastenwand en airco - 4e slaapkamer met ingemaakte kastenwand en connectie voor wasmachine (in kastenwand) - een bergzolder, via vlizotrap Bijzonderheden van de tuin: - volledig omheind, met automatische toegangspoort - onder architectuur aangelegd - sproeisysteem voor planten en het grasveld (boorput, 80m) - sfeervolle poolhouse - fietsenberging Algemeen: - dubbele beglazing - conform elektriciteitsverslag - dak is voorzien van isolatie - HR-Viesmann gasketel - alarmsysteem met camerabewaking
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1880 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1880 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2528562-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 211 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 5498322 |