Villa te koop
1595000€
4 slaapkamers vierkante meters
500Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa op toplocatie Brasschaat Vriesdonk.
Residentieel wonen nabij scholen, winkels en het centrum van Brasschaat.
Perceel +/- 1000m2, woonopp. +/-500m2, gunstige zuid-west ligging.
Eerste bewoning 2010. In perfecte staat volledig instapklaar. Realisatie Domus Aurea.
Zeer aangenaam en zorgeloos wonen!
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en toilet. De royale woonkamer met eiken parketvloer en met veel lichtinval heeft een aangenaam zitgedeelte met prachtige openhaard en een eetkamer met openslaande raampartij, welke uitgeeft op het terras en de zonnige tuin. Aansluitend een ruim bureel met tevens aparte toegang vanuit de hal.
De gezellige royale leefkeuken is voorzien van een tweede openhaard en heeft toegang tot het terras. Aansluitend bijkeuken met aansluiting was- en droogmachine en een ruime verwarmde garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers met veiligheidsdeuren en topkwaliteit maatkasten, twee badkamers waarvan één met nieuwe stoomdouche, een dressing en een wasruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte van 108m2 en een technische ruimte/berging. Deze verdieping is zeer geschikt voor het realiseren van een 5de/6de slaapkamer of een kantoorruimte.
Bijzonderheden: Instapklaar, schilderwerk bi/bui 2021, gehele woning voorzien van nieuwe maatwerkkasten, vloerverwarming, alarm, rolluiken, extra geluids- en warmte isolerend HR glas, regenwaterput, volledig omheinde zuid-westtuin met automatisch bediende poort.
Tel.: 0475/45.26.05
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 95 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 108 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0002296710 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|