Overzicht
Omschrijving
Klassieke villa in Vriesdonk met zuid-tuin op ca. 1645 m².
Gelegen in de wijk Vriesdonk, bevindt zich deze goed onderhouden villa op ca.1645 m².
Indeling:
inkomhal, gastentoilet met handenwasser. De leefruimte in L-vorm is voorzien van een O.H. en ingedeeld in een bureau/speelhoek, salon en eetkamer.
De keuken is uitgerust met een eiland en aanrecht in composiet, ontbijttoog, dubb. spoelbak, inductievuur, dampkap, vaatwasm., oven, microgolfoven en ijskast.
De bijkeuken/wasplaats met dienstingang komt uit onder de carport.
De gelijkvloerse slpk. 1 heeft een badkamer ensuite met een ligbad met lage instap, ruime inloopdouche en dubb. lavabo in meubel. Afz. toilet op de gang. Verder is er nog een techn. berging.
De leefruimte en de keuken hebben zicht en toegang tot het overdekt terras en de Z/Z-W -georiënteerde tuin.
Verdieping: de ruime overloop met bergkasten is ingericht als bureel. Van hieruit is er toegang tot een ruime slaapkamer 2 met aan beide zijden ingemaakte kastenwanden. Deze kamer geniet zeer veel natuurlijke lichtinval, is uitgerust met airco en heeft rechtsreeks toegang tot een groot terras. Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van ingemaakte kasten. Badkamer 2 is uitgerust met een toilet, lavabo en douche. Een ruime berging kan eventueel, samen met de open bureelruimte, omgevormd worden tot een extra slaapkamer.
De volwassen en omheinde tuin biedt alleen maar privacy. Er is een aparte ontspanningsruimte met zithoek, bar en sauna. De buitendouche heeft warm en koud water.
De fietsenberging/werkplaats is bereikbaar zowel
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1645 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312_0003169110-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 824000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
'T Waterhuys Vastgoed (IPI 500326)
Adres |
Turnhoutsebaan, 532
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5982950 |