Overzicht
Omschrijving
Ruime villa in manoir stijl nabij het centrum van Brasschaat
Deze hoogwaardig afgewerkte villa werd gebouwd in 2010, is zeer goed onderhouden en verkeert in nieuwstaat. Residentieel wonen nabij het centrum, winkels en uitvalswegen. Gunstige Zuid-West oriëntatie op een perceel van ca. 1.000 m² en een woonoppervlakte van ca. 497 m². De kamerhoge raampartijen bieden een maximum aan natuurlijk lichtinval en met de doordachte indeling en de ingebouwde kasten in de gehelen woning werd een enorm ruimtegevoel gecreëerd.
Deze villa biedt u een zonnige tuin met Zuid-West oriëntatie, een ruim terras met muziekinstallatie, automatische tuinverlichting en veel privacy. Volledig omheinde tuin met automatische poort.
Bijzonderheden: Deze villa werd gerealiseerd door Domus Aurea met gebruik van duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. De woning verkeert in nieuwstaat en is direct instapklaar. Alle schilderwerken binnen en buiten werden uitgevoerd in 2019 en 2020.
De ramen zijn voorzien van extra isolerend glas. Er is vloerverwarming op aardgas in de gehele woning. Technisch zijn alle voorzieningen aanwezig zoals alarm, noodverlichting, tuinverlichting, rolluiken bij de slaapkamers, veiligheidsdeuren etc.
De villa is volledig instapklaar en biedt vele mogelijkheden.
Meer informatie via kantoor: www.rodenburgh.be
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 497 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2296710 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5814 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5191 - 21/1889 |