Overzicht
Omschrijving
Charmante A-label vrijstaande cottagevilla op ca. 1.690 m²
Charmante A-label vrijstaande cottagevilla op ca. 1.690 m² (incl. aanpalende bouwgrond van ca. 795 m²).
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire & gastentoilet
Royale woonkamer met schouw, ingemaakte kasten & beamer op parketvloer, eethoek
Leefkeuken met kookeiland (Boretti gasvuur, Siemens inbouwtoestellen) en toegang tuin
Tweede lichtrijke living op parket
Bureau (of slaapkamer) met kasten
Inpandige garage, wasplaats, overdekt terras, kelder (berging, wijn- & technische kelder)
1ste verdieping:
Nachthal op parket
Vernieuwde badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche)
Hoofdsuite: ruime slaapkamer op houtenvloer en toegang tot zonnig dakterras, achterliggende zeer royale dressing met kasten, riante badkamer (dubbel lavabomeubel, centraal ligbad, toilet), dubbele inloopdouche. Vanuit de badkamer te bereiken achterliggende fitness/bureau. Alternatieve indeling mogelijk: zie alternatief plan site: waarbij de huidige dressing eenvoudigweg terug een slaapkamer kan zijn én de fitness de dressing van de masterslaapkamer.
2de verdieping:
Twee slaapkamers (één met kasten) + badkamer (dubbele lavabo, ligbad, toilet) Deze badkamer kan mits plaatsen van een extra deur ook rechtstreeks toegang geven tot de derde slaapkamer.
Extra kamer (heden muziekkamer) of linnenkamer
Tuin & terras:
Oostgerichte tuin & zuidgericht terras, zon rondom
Overdekt hardhouten terras met heaters
Bijgebouw met sauna, houtkachel, lounge & buitendouche
Centrale poort & oprit voor 2 wagens
Algemeen:
HR-gasketel, 28
| Wijk of buurt | Brasschaat-Centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 364 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1690 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3110187-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3001 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7206730 |