Villa te koop
1250000€
5 slaapkamers 371 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met parktuin op 4.309 m² in Brasschaat
Charmante, karaktervolle villa met parktuin in Brasschaat – perceel ca. 4.309 m²
Unieke, volledig omheinde villa met automatische poort, ruime oprit, prachtig aangelegde tuin en verwarmd overdekt zwembad. De inkomhal op marmeren vloer leidt naar een stijlvolle bibliotheek, lichtrijke woonkamer met open haard, orangerie, eetkamer en moderne keuken (2020, Siemens). Extra bureauruimte/slaapkamer met aparte toegang en eigen douchekamer.
Volledig onderkelderd met wijnkelder, technische ruimte, wasplaats en garage voor 4 wagens. Op de verdieping: 5 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en douchekamer. Zolder met polyvalente ruimte en extra kamers.
Zonnige terrassen, rozenperken, fruitgaard, serre, bijgebouw, vijver en speelhoek. Verwarming op gas (Vaillant 2022), isolatie recent vernieuwd (dak en vloer), EPC gunstig. Ideaal voor groot gezin, kangoeroewonen of zelfstandige activiteit. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een oase van rust met absolute privacy in hartje Brasschaat!
| Wijk of buurt | Brasschaat-Vriesdonk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1924 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 371 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 78 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 78 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4309 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3631925-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 233 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3688 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7597592 |