Villa te koop
1125000€
5 slaapkamers 400 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa in Vriesdonk - Brasschaat
Deze ruime villa is gelegen in de wijk Vriesdonk (Baillet-Latourlei) en is op fietsafstand van het centrum van Brasschaat. U kunt hier genieten van rust en privacy op een domein van maar liefst 3322 m², waarvan 400m² bewoonbare oppervlakte omringd door groen. De lengte van het perceel aan de straatkant bedraagt 55 meter. U betreedt de villa via de voordeur en komt terecht in de inkomhal die beschikt over een vestiaire, toilet en een extra kamer die kan worden gebruikt als bureau. Daarnaast geeft de inkomhal toegang tot een ruime living met visgraatparket en marmeren open haard, een extra eetruimte, een keuken en een opberg-/waskamer. Alle kamers bieden uitzicht op de uitgestrekte tuin. De statige trap in de inkomhal leidt ons naar het tweede verdiep met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bureau, telkens met uitzicht op het grote groene domein. De achtergevel leidt naar het grootste gedeelte van de tuin, die het hele huis omringt. De tuin beschikt over een groot zwembad (op te knappen), twee terrassen en een externe open haard aan het bijgebouw. Binnen deze onderhoudsvriendelijke tuin kunt u de hele dag door van de zon genieten. Dit charmante domein biedt niet alleen een ruime oprit, maar ook een gerenoveerd bijgebouw (met een nieuw dak) dat kan worden gebruikt als garage/opslagplaats/ met 2 parkeermogelijkheden, een ruime verdieping onder het dak en een kelder die verbonden is met het zwembad.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3322 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 577 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|