Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met renovatiepotentieel - nabij centrum
Te koop: karaktervolle villa met renovatiepotentieel
Ben je op zoek naar een woning met charme én ruimte voor jouw eigen creativiteit? Deze karaktervolle woning biedt de perfecte basis om je helemaal uit te leven op het interieur.
Al bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale, bijzondere inkomhal die meteen de toon zet: authentiek, ruim en vol potentieel. Achter de gevel vind je verder hoge plafonds, originele vloeren en sierlijke details ideale elementen om te combineren met een eigentijdse stijl.
Dankzij de solide structuur en royale indeling kan je deze woning omvormen tot een uniek woonconcept dat verleden en toekomst harmonieus verenigt. Een architecturaal boeiend project voor wie graag zijn stempel drukt en een huis met karakter wil laten herleven.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je naast de ruime woonkamer nog een leefkeuken, grote bureau en lichte veranda. Én bovendien een grote dubbele losstaande garage met extra veel bergruimte.
Troeven:
·Authentieke elementen met veel charme
·Royale, karaktervolle inkomhal
·Ruime indeling en sterke structuur. Ook de grote toegankelijke zolder met ruimte voor nog extra kamers
·4 slaapkamers
·Ideaal om je eigen interieurstijl te realiseren
·Centrale, goed bereikbare ligging
Laat je inspireren door het potentieel en plan snel een bezoek misschien wordt dit wel jouw forever happy place!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250912-0003684505-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3156 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Green Star (IPI 509313)
| Adres |
Zegeplein 3
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4264 - 2143 |