Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa + riant poolhouse op ca. 3.608m²
Prachtige villa in Long Island stijl met poolhouse en verwarmd overloopzwembad
Op een perceel van ca. 3.608 m² staat deze exclusieve villa, verbouwd tussen 2010 en 2012 met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Tijdloze architectuur, luxe afwerking en een harmonieus samenspel tussen binnen- en buitenleven maken dit een uniek eigendom.
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire
Living (ca. 60 m²) op parket met open haard en ingemaakte kasten
Eetkeuken (ca. 40 m²) met toegang tot terras en luxueuze keuken (Wolf, Sub-Zero, Miele)
Bureau (ca. 15 m²) met bibliotheekkasten en airco
Gastenbadkamer met ligbad en hammam
2 slaapkamers, waarvan één polyvalent inzetbaar
Inpandige garage (ca. 53 m²) en kelder met wijnkelder, wasplaats en bergruimte
Verdieping
Mastersuite met dressing, slaapkamer en luxe badkamer met hammam
2 slaapkamers met eigen badkamers
Vide met zit- of bureauhoek
Vierde slaapkamer/bureau (ca. 75 m²) met airco en domotica
Poolhouse
Inkom en leefruimte met grote raampartijen en vide
Volledig ingerichte open keuken
Badkamer met regendouche en gastentoilet
Tuin en terras
Privacybiedende tuin met sproei-installatie
Verwarmd overloopzwembad (10x5 m) met mozaïek
Buitenjacuzzi
(Deels overdekt) terras met heaters, tuinhuis en technische ruimte
Ruime oprit met automatische toegangspoort
Algemeen
Origineel bouwjaar 1970, verbouwd 2010-2012
Vloerverwarming, 2 hammams, airco, domotica, alarminstallatie
Zonnescreens, vliegenhorren en B&O-bekabeling
| Wijk of buurt | Brasschaat-Maria Ter Heide |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 671 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3608 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3700619 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 307 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7647643 |
Neem contact op