Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk exclusief luxueus landgoed middenin een pracht
Uitzonderlijk exclusief landgoed op 3,7 ha in een privatief parkdomein in Brasschaat, omringd door oud bomenbestand en grenzend aan beschermd natuurgebied. Absolute topligging met maximale rust en privacy. Gebouwd onder architectuur van Edwin Luytens en verfijnd ingericht door Axel Vervoordt, met oog voor detail en authenticiteit.
Een lange oprijlaan leidt naar de prachtige tuin van Jacques Wirtz met vijvers, fontein, rozen- en bloementuin, tenniscourt en vergezichten.
Indeling: imposante inkomhal met marmer, lift, gastentoilet. Riante leefruimtes met open haarden, hoge plafonds, antiek parket, apothekerskast. Eetkamer met tuinzicht, leefkeuken met AGA-fornuis, aansluitende familyroom. Bijkeuken, inpandige garage voor 3 wagens. Overdekt terras met haard. Binnenzwembad (5x12 m) met hamam in spectaculaire ruimte met schuiframen. Wijnkelder als degustatieruimte.
Verdieping: mastersuite met balkon, dressing en badkamer. Logeerkamer met dressing en badkamer. Nachtgang met bibliotheek en pooltafel. Apart appartement met woon- en slaapkamer. Bovenverdieping met 2 slaapkamers, elk met badkamer, en een loft met zithoek en home cinema.
Hoogwaardige materialen, leem- en strogevels met topisolatie, centraal stofzuigsysteem, beveiliging, sproei-installatie. Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 ha bouwgrond met aparte oprijlaan.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 45 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1044 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| WC | 7 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 37103 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2521002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 725 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7726727 |