Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met zwembad in centrum Brasschaat
Op één van de meest gegeerde locaties van Brasschaat centrum bevindt zich deze charmante villa op een ruim perceel, waar rust, privacy en verfijning centraal staan. De woning is instapklaar, recent geschilderd en combineert ruimte, comfort en een luxueuze uitstraling met een topligging.
Via de private oprijlaan bereikt u de bezoekersparking en inkomhal met vestiaire en toilet. Aansluitend bevinden zich het bureau, de lichtrijke leefruimtes met open haard en tuinzicht, en de volledig uitgeruste keuken met toegang tot een open en overdekt terras met haard, afsluitbaar tot een volwaardige vierseizoensruimte. Verder zijn er een dubbele garage, technische ruimte, douche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime studio. De master suite beschikt over slaapkamer, dressing en badkamer; twee kamers delen een badkamer; de vierde en de studio hebben elk een eigen badkamer. Daarnaast is er een wasplaats. De tweede verdieping biedt extra inrichtingsmogelijkheden.
De zuidgerichte tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en garandeert volledige privacy. Het verwarmde zwembad met nieuw solardek en automatische installatie ademt een hotelsfeer.
Troeven: residentiële ligging, meerdere terrassen, riante leefruimtes, grote bewoonbare oppervlakte, dubbele garage, tweede toegangspoort, ruime tuinschuur en renovatie door Vlassak-Verhulst. Een unieke opportuniteit in Brasschaat.
https://www.hillewaere-vastgoed.be
https://www.christiesrealestatebelgium.be/nl
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 27.97 m |
| Aantal gevels | 8 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 749 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 6 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4781 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250825-0003662447-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1985000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Antwerpen (IPI 501935)
| Adres |
Frankrijklei 93
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11/0297 |