Overzicht
Omschrijving
Verscholen in de natuur, in 1 van de mooiste lanen van Vries
Verscholen in de natuur, in 1 van de mooiste lanen van Vriesdonk: architectenwoning op ca. 5.710 m².
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op marmer met vestiaire, gootsteen en gastentoilet
- Middels glazen deur naar woonkamer (ca. 70 m²) op vast tapijt met open haard, en schuiframen naar de tuin en overdekt terras
- Een verlaagd zithoek (ca. 12 m²) op vast tapijt, eveneens met open haard
- Een aanpalende bar (ca. 16 m²)
- Een ruim bureau (ca. 29 m²) op parket, eveneens met schuiframen naar de tuin
- Een eetkamer (ca. 25 m²) eveneens op marmer
- Een keuken (ca. 20 m²) met inbouwtoestellen waaronder o.a. vaatwasser, friteuse, koelkast, kookvuur,...
- Een aanpalende verhoogde ontbijthoek (ca. 4 m²) op vast tapijt
- Een bijkeuken (ca. 8 m²) met dubbele gootsteen en aansluiting voor wasapparatuur
- Een dienstingang met ingemaakte kasten, lavabo, apart toilet en douchekamer
- Via dienstingang naar een ruime kelder bestaande uit wijnkelder, berging en technische kelder
- Snookerkamer met schuifraam naar de tuin
- Een poolgedeelte/wellness met binnenzwembad (12 m op 6m) + jetstream, chloor, roldek alsook 2 kleedkamers, toilet, berging, douchekamer, technische berging, sauna, lavabo, bar met gootsteen, zitgedeelte met open haard en toegang naar de tuin
- Een aparte dubbele garage (ca. 42 m²)
De splitlevel verdieping:
- Een ruime dressing (ca. 26 m²) op vast tapijt met ingemaakte kasten
- Een apart toilet
- Een eerste slaapkamer (ca. 20 m²) met aanpalende zithoek (ca. 17 m²) en berging (mogelijkheid voor extra slaapkamer)
- Een badkamer (ca. 17 m²) met dubbele gootsteen, ingemaakte kasten, douche, ligbad en bidet
De eerste verdieping:
- Boven de woonkamer: een tweede slaapkamer (ca. 32 m²) met ingemaakte kasten en eigen badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, gootsteen en apart toilet
- Boven de polyvalente ruimte: een derde slaapkamer op vast tapijt met ingemaakte kasten en Velux-raam
- Boven de dienstingang: een vierde slaapkamer (ca. 12 m²) op vast tapijt
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 573 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 82 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5710 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2537306 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 978 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7804553 |