Overzicht
Omschrijving
Authentieke Art-Deco villa met parktuin in hartje Vriesdonk
De Frilinglei en Baillet-Latourlei vormen de hoofdassen van residentiële villawijk Vriesdonk, één van de meest gewilde locaties in Brasschaat, op 200 meter van openluchtschool Sint-Lutgardis, achter het Sint-Michielscollege, vlakbij centrum en met boomrijke lanen rondom.
Statige trappen en portaal. Hal met apart bureau en gastentoilet. Heel wat authentieke art deco-elementen in deze karakteristieke villa van architect Rie Haan uit 1939 bleven mooi bewaard: originele glazen deuren, parketvloeren en ronde ramen in de woonkamer met open haard. Trapje af naar de lichtrijke eetkamer met net als in de keuken, raampartijen van vloer tot plafond. Deze uitbreiding uit 1995, een strakke constructie over de hele breedte van de achtergevel, is een knappe realisatie van arch. Lootens en Poponcini. Terug een trapje op naar de bijkeuken, van waaruit je meteen naar de carport kunt – superhandig voor de boodschappen. Op -1: garage en ruime, droge kelder – ideaal voor opslag, wijn én hobby’s.
Op +1: twee grote slaapkamers met eerste badkamer en mastergedeelte met riante slaapkamer, terrasje met tuinzicht en hoofdbadkamer.
De prachtige, low maintenance parktuin (ontwerp Avant Garde, uitbreiding Gardenair), nodigt uit tot feesten en ravotten. Lunchen of BBQ’en? Dat kan ook in stijl op het grote, brede terras. Verder nog een tuinhuis, veel inbouwkasten, grote terrasluifels, alarm, elektrische poort en garagedeur, tuinverlichting ... Comfortabel en rustig genieten – dat is hier het devies.
| Wijk of buurt | Noorden van Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251002-0003697046 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
34 Kempischveldweg
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6354112 |