Goed onderhouden eigentijdse villa met 4 slaapkamers.
Uitzonderlijk goed onderhouden villa gelegen op wandelafstand van het centrum.
gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet , vestiaire en een toegangsdeur tot de inpandige garage, een living (voorzien van schuiframen naar het terras) met een gezellige "verzonken" zithoek voorzien van een houthaard. Verder een open keuken van alle (deels vernieuwde) toestellen. Naast de keuken bevindt zich nog een bureelruimte (of extra bergruimte).
verdiep: master bedroom met aangenaam terras (ideaal voor een ochtend koffie) voorzien van maatwerkkasten en ensuite badkamer (Ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel), via de overloop met veel lichtinval dankzij een lichtstraat toegang tot 2 slaapkamers (14m² - 11 m²) voorzien van een centrale douchekamer met wastafel. Verder nog een extra slaapkamer dewelke tevens toegang heeft tot het terras.
Via de laddertrap bereiken we de 2 zolderkamers, optimaal voor extra bergruimte.
De woning is voorzien van een ruime garage (30m² met 4,5m breedte) met wasruimte en een aparte cv ruimte.
bijzonderheden: EPC B - conforme keuring elektriciteit - de woning is voorzien van mooi parketvloer (o.a. keuken voorzien van travertin vloer), vloerverwarming op het gelijkvloers, een carport, beel lichtinval en last but not least, een aangenaam buiten zwembad; een mooie tuin met volwassen hagen en aangelegd terras (voorzien van zonneluifels) voor een heerlijk zomers vakantie gevoel in 2027.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612-0003870279-res-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 870000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bredabaan 505
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bredabaan 657, 2930 Brasschaat |
Neem contact op