Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa te Sint-Job-in-'t-Goor
Exclusieve villa te Sint-Job-in-'t-Goor
In een rustige en residentiële villawijk in Sint-Job-in-'t-Goor bevindt zich deze uitzonderlijk ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 346 m², gelegen op een volledig omheind perceel van 2.730 m². Via de lange oprijlaan bereikt u deze stijlvolle woning, waar rust, privacy en ruimte centraal staan. De fraai aangelegde tuin met zwembad maakt het plaatje compleet.
De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetkamer biedt een prachtig zicht op de tuin en sluit aan op de ruime leefkeuken. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktische wasruimte, een masterbedroom met ensuite badkamer en alle comfort voor gelijkvloers wonen.
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een royale nachthal. De afgewerkte zolder biedt nog twee zeer ruime kamers die perfect dienst kunnen doen als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of fitness.
Met zeven mogelijke slaapkamers en drie volwaardige verdiepingen biedt deze villa tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Troeven:
• Bewoonbare oppervlakte: 346 m²
• Perceel: 2.730 m²
• Lange oprijlaan
• Volledig omheinde tuin
• Zwembad
• Mogelijkheid tot 7 slaapkamers
• Afgewerkte zolder met tal van mogelijkheden
• Rustige ligging in een residentiële villawijk
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2730 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701-0003908747-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2195 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7772668 |