Overzicht
Omschrijving
Recente vrijstaande villa op een royaal perceel (1044 m2)
- Moderne villa (2021),
- Prachtig perceel 1044 m2,
- 5 slaapkamers, 2 badkamers,
- Rustige residentiële buurt nabij scholen en winkels.
Deze recente villa (2021) bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1.044 m² in de rustige Breedonklaan te Bredene, ideaal gelegen vlakbij scholen, winkels en alle voorzieningen.
Dankzij het ruime perceel beschikt de woning over een zonnige tuin met diverse mogelijkheden voor ontspanning of uitbreiding.
De villa is voorzien van een smart ventilatiesysteem dat zorgt voor een optimaal binnenklimaat, en beschikt over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Daarnaast is er een regenput van 15.000 liter, ideaal voor het onderhoud van de tuin en voor huishoudelijk gebruik. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een moderne, comfortabele leefomgeving.
Voor extra gebruiksgemak is er reeds een aansluiting voorzien voor het opladen van een wagen. Daarnaast is een vergunning verkregen voor de bouw van een carport en een tuinhuis, waarbij alle benodigde leidingen al aanwezig zijn, waardoor de buitenruimte eenvoudig naar eigen wens kan worden uitgebreid of ingericht.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken voorzien van hoogwaardige toestellen, bergruimte 1, slaapkamer 1 met aanpalend een badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet, berging 2 met voorziening voor wasmachine en droogkast. Ruime zonnige tuin.
Eerste ver...
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1044 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35002-G-OMV2019122681/EP05027/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1360 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Beus (IPI 503215)
| Adres |
Van Iseghemlaan 59
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Breedonklaan 40CC |