Overzicht
Omschrijving
Exclusief afgewerkte energiezuinige woning met 4 slaapkamer…
In de Lijsterstraat 2 te Bredene bevindt zich deze prachtig afgewerkte gezinswoning, gebouwd in 2017. Dankzij de hoogwaardige materialen, de doordachte architectuur en de nieuwste technieken biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Een instapklare thuis waar werkelijk aan alles werd gedacht.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de indrukwekkende vide geniet deze ruimte van een unieke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen creëren een aangename connectie met de buitenomgeving en maken van de leefruimte het kloppende hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische technische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, waardoor comfort centraal staat.
Ook op technisch vlak blinkt deze woning uit. Met een EPC-label A, een conforme elektrische keuring, maar liefst 7.000 Wp aan zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter, bent u verzekerd van een duurzame en energiezuinige woonst die klaar is voor de toekomst.
Kortom, een tot in de puntjes afgewerkte woning waar ruimte, licht, luxe en energiezuinigheid perfe…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1510 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Bodhi Boey |
| Telefoonnummer | +32472714940 |