Villa te koop
695000€
3 slaapkamers 326 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Robuuste luxe-villa met dubbele garage, terrassen en tuin.
Zeer luxueuse villa uit 2007 gelegen aan het einde van een doodlopende straat in Büllingen, halverwege Malmedy en de Duitse grens. De woning beschikt over een ultracharmante tuin, overdekte terrassen, tuinchalet, grote leefruimten, een atelier en dubbele garage. Vernuftige installaties, eco-bouw en luxe interieur. Ind : ruime inkom, living met schuifpuien naar terras en tuin en volledig ingerichte keuken en suite, bijkeuk., 3 slaapkamers (mog. +1) waarvan 2 met eigen badkamer, 3 wc's, dubbele garage met elektrische poort, atelier en bergzolder over de hele verdiep. CV-gas. Opp. perc. : 4.260 m². EPC "B" n° 20230831040066 – Meer info op www.blim.be .
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4260 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230831040066 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55602 kWh/jaar |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BLIM.BE makelaars sprl (IPI 503261)
| Adres |
Place Leblanc 28
4170 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7773 - 1400 |