Overzicht
Omschrijving
Authentieke Franse villa te koop met 4 slaapkamers en 2 b...
Deze charmante villa uit 2001, bereikbaar via een privé‑inrijlaan en gelegen op een prachtig perceel van 30 are, biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte en comfort. Zodra je de woning binnenstapt, valt de royale inkomhal op, die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 60 m² met grote raampartijen en een gezellige open haard. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken van 20 m², aangevuld met een praktische bijkeuken.
Op het gelijkvloers beschikt de villa over drie ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een aparte dressingkamer. Op de verdieping bevindt zich nog een grote vierde slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als master suite of gastenkamer.
Vanop het ruime, zuidgerichte terras geniet je van een prachtig panoramisch zicht op het meer van Cavallière. De riante tuin rondom de woning versterkt het gevoel van privacy en vakantie. Dankzij de dubbele garage en de bijkomende parkeerruimte voor zes wagens is parkeren hier nooit een probleem. De woning is bovendien uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort in elk seizoen.
Kortom, deze villa is de perfecte vakantiewoning of permanente woonst voor wie houdt van rust, natuur en een uniek uitzicht.
Bel ons voor een afspraak via 053/83.19.06.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Bisschop (IPI 500416)
| Adres |
Hoogstraat 22
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Externe verwijzing | Carcasonne |