Overzicht
Omschrijving
Ruime gelijkvloerse villa in een gewilde buurt
Deze villa in boerderijstijl uit de jaren 70 met 210 m² woonoppervlak ligt in een van de meest gewilde lanen van Beaufays. Gelegen op ongeveer 2.110 m² grond, biedt het ruime accommodatie en een zeer comfortabele indeling. De inkomhal geeft uit op de eetkamer (17 m²) en de grote woonkamer (43 m²), met een spectaculaire open haard. Een kleine trap leidt naar een tweede, intiemere zitkamer (26 m²), waar ook een open haard is. Naast de eetkamer is een grote keuken (16 m²) die uitkomt op het terras van 64 m². De nachtzijde leidt naar een badkamer, de ouderslaapkamer (16 m²) en 2 kinderslaapkamers (12 en 12 m²) die een doucheruimte delen. Een garage en kelder maken deze woning compleet. Deze familievilla wacht gewoon op jouw ideeën en plannen omhet te moderniseren en het een 2e verhaal te geven. TOTALE KOSTEN: €2.062. PEB:G; Espec:538kWh/m².an; Etotal:112572kWh/an; cu:20150525016599.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20150525016599 |
CO₂ Uitstoot | 133 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112572 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2062 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5555675 |