Villa te koop

Dubbele villa,Beaufays, mogelijkheid om individueel te kopen

In een gewilde wijk van Beaufays, bieden we een set van 2 villa's aan die ofwel verkocht kunnen worden als 1 kavel, bijvoorbeeld de hoofdvilla voor een familie en de tweede voor een ander familielid of voor professioneel gebruik, of verkocht kunnen worden als 2 aparte kavels. De hoofdvilla van +/- 200m² (250 volgens PEB), die dateert uit 1964, bestaat uit: een inkomhal met vestiaire; een lichte woonkamer met pelletkachel en openslaande deuren naar het terras; een grote, recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken; twee slaapkamers en een doucheruimte op de begane grond. Op de bovenverdieping vind je een extra slaapkamer, een studeer-/vrije tijd (of 4e slaapkamer) en een grote zolder. Grote garage en kelders in de kelder. Renovaties in 2020: kozijnen, dak, keuken, doucheruimte, elektriciteit op peil, slaapkamer boven, schilderwerk, enz. PEB: E; Espec: 423kWh/m².an; Etotal: 108649kWh/an; cu: 2023128007388. De tweede villa heeft een oppervlakte van 160 m² (volgens het EPB) en dateert uit 1982. Het bestaat uit: een entree met garderobe; een ruime woonkamer (open haard) met toegang tot het zonnige terras; een volledig uitgeruste, functionele keuken; een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer evenals een grote wasruimte en een overdekt zwembad (momenteel ongebruikt) op tuinniveau. PEB: F; Espec: 457kWh/m².an; Etotal: 173054kWh/an; cu: 20180102004589. De twee villa's kunnen gemakkelijk worden verbonden om een nog grotere, veelzijdigere ruimte te creëren. Het perceel biedt