CHARMANTE MAISON 4CH - TERRASSEE/JARDIN - GARAGE - BEAUFAYS
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante villa située à BEAUFAYS, offrant une surface habitable de 200 m², se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon/Salle à manger (37) - Cuisine (32) - WC - Chambres (16-16)- Terrasse - Jardin
1er étage : Hall de nuit - Chambres (16-17) - Salle de bain (7) - Dressing/Bureau (4)
Sous-sol : Garage et cave (57)
Située dans le cadre verdoyant et recherché de Beaufays, au sein d’une rue où règnent calme et tranquillité, cette charmante villa pleine de potentiel offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses généreux espaces de vie, qui constituent un cadre idéal pour accueillir une grande famille. La maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un immense jardin verdoyant ainsi que d’une très grande terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées d’été. Côté stationnement, la propriété dispose également d’un garage et d’un vaste parking à l’avant, un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules et recevoir famille et amis en toute facilité.
Toiture : Bon état
Chauffage : Électrique
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : F - E. spec : 474 Wh/m2.an - E. total : 98 426 kWh/an - Numéro : 20230821015364
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 1298€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Beschikbaar vanaf | 26 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 57 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1620 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230821015364 |
| CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98426 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 176 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 489900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7917027 |
Neem contact op