Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Embourg, 5 sur 5 Immobilier vous propose, une villa édifier sur une belle parcelle de terrain. Il s’agit d’une maison de caractère au toit de chaume avec 5 chambres, jardin, terrasse, cave et garage.
ON AIME :
• L’environnement vert
• Le caractère de la maison
• La composition de la maison avec ses 5 chambres
CÔTE PRATIQUE :
• Bus 30 à 100 m
• Gare de Chênée à 2.300 m
• Commerces (Delhaize & Carrefour) à 900 m
• Ecole primaire à 700 et secondaire à 1.500 m
• Centre sportif à 750 m
• Accès Autoroute à 2.200
DESCRIPTION :
• En intérieur :
On accède a la villa via une grande cour arborée ou l’on peut stationner plusieurs voitures et au garage. Quelques marches vous mènent au perron de la maison où un spacieux hall vous permet d’accéder à l’espace de vie. Il est composé de la cuisine semi-ouverte, la salle à manger et le salon avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, véritable écrin de verdure. Directement à l’entrée on retrouve une chambre ou bureau pour un indépendant. Enfin, un WC séparé vient parfaire l’ensemble.
Sur les deux étages, 4 chambres avec salle de bains.
Au sous-sol, se trouvent le garage, une cave avec buanderie.
Surf. PEB : 329 m²
• En extérieur :
Sur la parcelle de 750 m², à l’avant, la cour en Klinkers et à l’arrière, la terrasse et le jardin au sud.
Chauffage Mazout (Chaudière mazout)
PEB E : 414 kWh/m².an, Rapport N° 20231122001618
RC Net : 1.676 €
PRIX : 499.000 €
Renseignements ou visites au 0477/511.254 ou [email protected]
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231122001618 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 136215 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
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Kadastraal inkomen | 1676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adres |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Website |
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[email protected] |