Villa te koop
348000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Magnifique villa, 4 ch., idéalement située sur avenue proche de toutes commodités (commerces, transport en commun, …), à 500 m du centre-ville et 2,7 km de la N4. Cette propriété se trouve sur une parcelle arborée de 800 m2, offrant un superbe havre de paix à l’arrière. Jardin en excellent état, muni de nombreux arbres, potager, belle terrasse en pierres de 12 m2 et de deux ravissants ateliers offrant des espaces parfaits pour des activités professionnelles ou de loisirs.
Construction de 1961 disposant de 160 m2 habitables (+ 80 m2 cave carrelée et 40 m2 grenier ). Composition RDC : hall, d’une cuisine, salon / séjour avec âtre, bureau, vestiaire, WC. Étage : 4 ch., SDB, hall de nuit. L’entièreté du sous-sol est carrelé et comprend : garage, réserve, buanderie, Chaufferie, 2 caves.
CC mazout à condensation. Matériaux de qualité.
La villa compte deux vitraux embellissant le salon et le hall. Cette magnifique villa possède le charme intemporel des années 60 et présente un bon potentiel pour les amateurs qui voudraient moderniser les lieux. Idéal pour ceux qui apprécient le calme et la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités avec un accès aisé.
Prix demandé : 348 000 €. Information donnée à titre indicatif et non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20161115013939 |
CO₂ Uitstoot | 22993 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92680 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Villa |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 348000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1194 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|