Overzicht
Omschrijving
Villa
Deze ruime villa, gebouwd in 1975, ligt in Pessoux, vlak bij Ciney en al zijn voorzieningen, en biedt royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden.
De villa staat op een omheind perceel van ongeveer 15 are en bestaat op de begane grond uit een hal, een lichte woonkamer, een keuken, slaapkamers en een badkamer. Een veranda vormt een aangename uitbreiding van de leefruimtes en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
Op de bovenverdieping geeft de slaapgang toegang tot vier slaapkamers, met de mogelijkheid om er een vijfde in te richten, evenals een tweede badkamer en een lange inloopkast.
Het huis beschikt tevens over kelders onder de gehele oppervlakte en drie garages, waarvan er één speciaal is aangepast voor het parkeren van een bestelwagen.
Dankzij de ruime opzet, de vele slaapkamers en de bijbehorende ruimtes is dit pand uitermate geschikt voor een groot gezin, een vrij beroep of een zelfstandige die op zoek is naar opslag- of werkruimte.
Een villa met talrijke mogelijkheden, gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Ciney.
Biedingen vanaf 350.000 €
EPB D 279 kWh/m²/jaar 20190729011678
Alle documenten op www.lesviviers.be
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1531 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190729011678 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87160 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1085 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21299 - 356196 |