Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE, TE MODERNISEREN WONING MET LEUKE TUIN
Op zoek naar een te moderniseren woning met grote tuin? Zo gevonden!
Ligging: Gelegen in het pittoreske Corbais, op Rue Thomas 12, biedt deze woning een rustige en landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met gemakkelijke toegang tot de snelweg E411 en nabijheid van winkels en scholen is dit een ideale locatie voor gezinnen.
Indeling: De woning beschikt over een ruime oprit met tuin, een gastvrije inkomhal leidend naar de waskamer en keuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer en een zolder, die mogelijkheden biedt voor uitbreiding.
Staat:De woning is te moderniseren, maar heeft reeds zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige aanvulling. Met enige renovaties kan deze woning getransformeerd worden tot een eigentijdse en comfortabele woonruimte, perfect afgestemd op de behoeften van haar nieuwe eigenaars.
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2310 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240502021928 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 251 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1679 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000MdxBIAS |