Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met grote tuin, garage en 4 slaapkamers te koop
In een rustige buurt op 2 km van centrum De Haan, bevindt zich deze ruime villa met vier slaapkamers. Deze instapklare woning onderging reeds een grondige renovatie. Alle ramen werden in 2019 vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas. De woning werd ook uitgerust met een volledig vernieuwde keuken en badkamer. Er werden verder nog heel wat zaken vernieuwd om de woning zeer energiezuinig te maken! (EPC label B - 101 kWh/m²)
Bij het binnenkomen van de woning stappen we in de ruime inkomhal, die leidt naar zowel de ruime keuken als de woonkamer. De vernieuwde keuken is voorzien van alle kwaliteitsvolle toestellen. Via de woonkamer hebben we directe toegang tot het terras, met de recent geplaatste pergola.
De zonnige tuin rondom de woning is volledig afgesloten. Dit maakt de tuin ideaal voor gezinnen met kleine kinderen en huisdieren. Naast de tuin beschikt deze woning ook over een zeer ruime garage, voorzien van een elektrische garagepoort (dubbel geïsoleerd). Naast de garage, is er een ruime oprit voor drie wagens.
Op de eerste verdieping bevind zich een ruime nachthal, vier slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche. Bovendien is er op de tweede verdieping een grote zolder aanwezig die reeds extra geïsoleerd werd.
Kortom, deze woning in De Haan is een waar juweeltje. Met zijn ruime perceel, prachtige tuin, moderne interieur en energie-efficiëntie, biedt het alle comfort en luxe die men zich kan wensen.
Wijk of buurt | Vlakbij centrum De Haan |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 587 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230221-0002637240-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 519000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
---|---|
Externe verwijzing | DE22304 |