Overzicht
Omschrijving
Exclusieve opportuniteit op een riant perceel met open zich
Prachtige groene oase gelegen in het landelijke karakter van het dorpje Klemskerke met een uitstekende connectiviteit: rechtstreekse verbinding met het centrum van De Haan, op slechts enkele minuten rijden van de autosnelweg E40, alsook van de invalswegen naar Brugge en Oostende!
Bent u op zoek naar een royaal perceel met een wijds groen zicht op een boogscheut van de zee, maar toch uit de drukte?
Dan kan de Dorpsstraat 13 een schitterende opportuniteit voor u zijn!
Deze ruime villa staat op een grondoppervlakte van 2.838 m² (volgens titel), geeft parkeergelegenheid aan 4 wagens op de geasfalteerde oprit en heeft een ruime voortuin met aangelegd stenen pad in mooie structuur. De achtertuin is voorzien van een sproeisysteem. De omsloten tuin aan de achterzijde is voorzien van aangelegde terrassen in gegoten beton en biedt nog ruimte genoeg voor tal van uitbreidingen.
De villa zelf bestaat uit 2 gedeelten verbonden door de inkomhal, die uiterst lichtrijk is dankzij de aanwezigheid van de grote raampartijen. Afzonderlijk gastentoilet, vestiaire en praktijkruimte/bureel/5e slaapkamer met zeer ruime ingemaakte kasten. Verder biedt de inkomhal nog toegang tot de lichtrijke 11m ruime woonkamer waar u onmiddellijk aan beide zijden geniet van de weelderig aangelegde tuinen. Open vide aanwezig met mooie houten trap die de woonkamer in eet- en woongedeelte verdeelt. De volledige ruimte werd afgewerkt met een natuurstenen vloer met afwisselende patronen en een open haard die in de w
Wijk of buurt | Gelegen in het pittoreske Klemskerke met prachtig |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2838 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202306220002917939-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1427 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dorpsstraat 13 |