Villa te koop
495000€
5 slaapkamers vierkante meters
237Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning afgeschermd van straat door 30m oprit
In een serene omgeving, omringd door weelderig groen, nabij natuur- en recreatiegebieden en op fietsafstand van het strand vindt u deze ruime vrijstaande woning. Het perceel van 945m², omringd door groen is toegankelijk via een 30meter lange oprij laan en biedt een oase van rust, privacy en ontspanning.
Verlaat de inkom en stap binnen in een ruime open leefruimte met keuken, eetkamer en salon. De grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden rustgevend uitzicht op de rondom gelegen tuin. Op de begane grond bevinden zich nog een inpandige garage, berging, eerste toilet, gangpad met traphal, werkatelier en afzonderlijke ontspanningsruimte met sauna, doucheruimte en tweede, apart toilet. Zowel de woonkamer en de ontspanningsruimte verlenen toegang tot het Zuidgericht en het Westgericht terras waar u, op elk moment van de dag, kunt genieten in de zon en uit de wind. De bovenverdieping heeft vijf slaapkamers, een badkamer met derde toilet en gangpad met toegang tot de zolderruimte.
Met EPC-score C en voorzien van centrale verwarming, dubbel glas, isolatie, zonnepanelen, een zonneboiler en twee waterputten (3000 liter en 10000 liter), is deze villa niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt.
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak. Neem contact op om bezoek te plannen en kom deze unieke villa zelf ontdekken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 945 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 815 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | EP18917 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|