Villa te koop

Instapklare residentiële villa in De Pinte (GO698m²/BO212m²)

Contact: Wendy VANAF 10u tot 21u ook in het weekend op 0476 85 12 24 of
via [email protected] GEEN IMMO

Prachtige instapklare villa in het residentieel dorpscentrum in De Pinte.
Deze karaktervolle woning ligt centraal op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer (trein/bus). Een echte topligging.
Grondoppervlakte 698m².
De bewoonbare oppervlakte is 212m².
2 ruime slaapkamers maar mogelijkheid om naar 3/4 slaapkamers te gaan mits verplaatsen van trap en verbouwing.

De EPC-score is C en vereist geen renovatieverplichting.
Het asbest attest is een 000-attest.
Elektriciteitskeuring is gebeurd.

Het gelijkvloers heeft een royale inkomhal met trapzaal, een erker, hallkast en apart toilet. De lichtrijke woonkamer heeft een pellet-kachel en elektrische rolluiken. Er is in de woonkamer ook een erker. Aan het terras (14.5m²) naast het salon is er een elektrische zonneluifel voorzien.

Achteraan de woning is de goed geïnstalleerde keuken met aansluitend een ruime veranda met zicht op de tuin. Aan de veranda ligt een ruim zuid-gericht terras (17.5m²). De veranda is voorzien van elektrisch bediende zonneschermen. Ook mogelijkheid tot het plaatsen van gordijnen (reeds voorzien in constructie veranda)

Vanuit de keuken komt u in de ruime inpandige garage.

Tevens is er een ruime droge kelder die heel veel opbergruimte biedt.

Op het eerste verdiep bevinden zich 2 heel ruime slaapkamers waarvan 1 met een ingemaakte kast. Er is een zeer recente badkamer met bad, douche, toilet en lavabo.

Op het tweede verdiep is de ruimte ingedeeld in 3 aparte delen.
Goed voor hobbyruimte, werkruimte, studeerruimte of slaapruimte enz...

De aangelegde tuin heeft een ruim tuinhuis.
Rondom de woning is er recent een nieuw terras aangelegd.
Vooraan de woning is er een ruime oprit met carport.

TROEVEN: EPC label C, Energielabel:290kWH, Asbestattest 0/0/0/,
geen overstromingsrisico, centrale verwarming op aardgas met recente ketel (2022), waterontharder. In 2004 werd de stookolietank verwijderd en in de plaats kwam er een regenwaterput van 5000 liter (toiletten en wasmachine aangesloten). Er is nog een reserve regenwaterput van 3000 liter in de tuin achteraan.