Overzicht
Omschrijving
Landhuis-villa in Deerlijk omgeven door groen met 4 kamers
Te koop: karaktervol landhuis op ca. 5.000 m² in Deerlijk
In een groene en rustige omgeving in Deerlijk bevindt zich dit karaktervolle landhuis op een royaal perceel van ca. 5.000 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 377 m², veel privacy en tal van mogelijkheden combineert deze eigendom comfortabel wonen met ruimte voor professionele activiteiten.
Wat maakt deze eigendom uniek?
De woning beschikt over royale leefruimtes met grote raampartijen, waardoor natuurlijk licht en het omliggende groen overal aanwezig zijn. Warme houten vloeren, kwalitatief houtwerk en karaktervolle schouwen geven het interieur een tijdloze uitstraling. Met 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een grote polyvalente ruimte biedt de woning bijzonder veel flexibiliteit. Deze extra ruimte leent zich uitstekend als kantoor, praktijk, hobbyruimte of voor andere professionele of private doeleinden.
Buiten geniet u van een prachtig groen perceel van ca. 5.000 m², waar mature beplanting voor rust en privacy zorgt. Twee ruime garages bieden volop plaats voor wagens en opslag. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt wanneer wonen en werken gecombineerd worden.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een karaktervolle eigendom met veel privacy én mogelijkheden voor wonen en werken.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 908 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0003810879-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 74167 - 7781668 |
Neem contact op