Overzicht
Omschrijving
Te renoveren karaktervolle villa
Op een mooi, zuidwestgericht perceel van ca. 1.300 m² bevindt zich deze authentieke villa. Een eigendom met een stevige basis, royale volumes en vooral bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, salon en eetplaats, keuken, wasplaats/berging, 2 slaapkamers en badkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 bijzonder ruime slaapkamers, berging met toegang tot de de zolder. De valse wanden in de kamers kunnen worden verwijderd, waardoor extra bruikbare ruimte vrijkomt, ideaal voor het creëren van een dressing, extra badkamer, bureau of een volledig nieuwe indeling.
Buiten geniet u van een diepe, zuidwestgerichte volgroeide tuin met veel privacy. De vrijstaande garage met bijgebouwen biedt extra ruimte voor berging, hobby of atelier.
Een interessant renovatieproject voor gezinnen, maar ook voor zelfstandigen of vrije beroepers die wonen en werken willen combineren.
Rustig en groen gelegen, met een vlotte verbinding naar Deinze, Sint-Martens-Latem/Deurle, Gent en de E40.
Een karaktervolle eigendom met een warme ziel, veel ruimte en alle mogelijkheden om er een unieke thuis van te maken.
| Wijk of buurt | Deinze het land van Nevele |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1301 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 760 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003939673-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Valor Vastgoed (IPI 513974)
| Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7817796 |