Overzicht
Omschrijving
Luxueus wonen met een open zicht.
Deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning, te koop onder het gunstige stelsel van registratierechten, ligt op een uitstekend bereikbare en toch zeer groene locatie in Hansbeke. Het zorgvuldig aangelegde perceel vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en biedt een prachtig, rustgevend panorama over de omliggende natuur.
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal met gastentoilet u en zet meteen de toon voor de rest van het huis. De open leefkeuken met kwaliteitsvolle toestellen vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eetplaats en leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen, volledig georiënteerd op de tuin, vloeien binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar over. De leefruimtes zijn voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met extra bergruimte en buitendeur.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom biedt luxe met een eigen dressing en ensuite badkamer. De twee overige slaapkamers delen een tweede, ruime badkamer met ligbad.
De hoger gelegen verdieping herbergt een riante, multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Naast de woning staat een kwalitatief afgewerkte garage, momenteel ingericht als inspirerend thuiskantoor. Deze eigendom staat garant voor een doordachte indeling en uitzonderlijke afwerking.
Meer info en 3D-tour op www.hillewaere-vastgoed.be
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44083-G-OMV_2020116507/EP19042/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 915000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8107 |