Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen in een
Interesse? Plan zelf uw afspraak op onze kijkdag : https://terweibroek6.rosseel.be/
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de bezoekdagen op dinsdag 30/06 donderdag 02/07 en zondag 05/07 behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Deze ruime villa is gelegen op een zuid gericht perceel van 867m² in een rustige straat in het centrum van Aalter.
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 196m² , een inpandige garage van 40m² en 2 ruime kelders (2 x 18m²).
De woning is al volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiairekast, apart toilet, bureauruimte, ruime keuken en een leefruimte met zicht op de tuin. Garage 40m² kan doorgetrokken worden naar de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. (Veel kruipruimte).
Aanwezigheid zolder.
De woning dient gerenoveerd te worden maar biedt heel wat potentieel door aangename ruimtes die veel lichtinval hebben.
Verwarming is op mazout, 20 zonnepanelen (2009) met groenstroomcertificaten. (4000wp)
2 regenwaterputten van telkens 5000l.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 40 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 867 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604-0003881317-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1167 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SVC-5879 |