Villa te koop
599000€
4 slaapkamers vierkante meters
389Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa, alles gelijkvloers, in rustige omgeving
Ruime, instapklare kwaliteitsvilla (389m²) met alle woonruimtes op gelijkvloers (223m²) op perceel van 12a met prachtig aangelegde tuin. Gelegen in landelijk gebied in straat die uitgeeft op velden/wandelgebied, nabij winkels, scholen en vlot bereikbaar via N45 en E40.
Tal van uitbreidingsmogelijkheden, oa voor vrij beroep.
Zeer verzorgd en perfect onderhouden. Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014.
Omvat:
Ruime inkomhal met toilet.
Gezellige, lichtrijke living 43m² met parket en schoorsteen voor kachel/open haard.
Veranda met directe toegang tot het terras en tuin.
Verandakeuken (Siematic) met kwaliteitstoestellen.
3 volwaardige slaapkamers van 15m², 14m² en 13m² en 1 bureau/slpk van 10m².
Badkamer met douche-bad, 2 lavabo’s, toilet.
Nachthal met ingebouwde kast.
Garage voor 1 en staanplaats voor 2 auto's.
Kelder 18m², zolder 148m² met veel potentieel (extra woongelegenheid, loft of grote hobbyruimte).
Prachtige tuin met 2 terrassen, fontein en authentieke serre.
Afwerking enkel met kwalitatieve materialen; vloeren in parket of natuursteen, dubbele beglazing, rolluiken, sectionaal garagepoort, rookdetector.
EPC C (geen renovatieplicht!), verwarming op aardgas (gasketel Viessmann).
Niet-overstromingsgevoelig gebied.
Plannen beschikbaar.
De richtprijs is niet bindend voor de verkoper.
Boek snel een afspraak om dit mooie pand te bezoeken!
Geen immokantoren aub.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 148 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1196 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 970 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|