Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, op te knappen villa aan de Schelde
Gelegen langs de oever van de Schelde in Baasrode, wacht deze karaktervolle villa op een nieuwe eigenaar om hier nieuw leven in te blazen. De woning werd opgetrokken op een zonnig, zuidwestelijk perceel van maar liefst 2.314 m².
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar de charmante leefruimtes. De gelijkvloers omvat een mooie eetruimte, een gezellige salon met open haard en een sfeervolle bibliotheek. Grenzend aan de eetruimte bevindt zich de keuken, met toegang tot de kelder en wasruimte. Daarnaast is er een handige inpandige garage met berging voor extra gemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime masterbedroom met eigen badkamer en twee kinderkamers met een gedeelde badkamer. Een van de kinderkamers biedt toegang tot een speelkamer/hobbyruimte. Bovendien is er nog een dressing die eventueel kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer en een ruime opbergzolder boven de garage.
Bent u op zoek naar een charmante woning met een zonnige, grote tuin? Een villa om uw eigen stempel op te drukken en uw thuis van te maken? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2314 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2314 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 715 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321-0003177560-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1266 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WAASL - ASM - Fabriekstraat2Baasrode |