Villa te koop

Villa met 4 slaapkamers op 3.179 m²

Karaktervolle, energiezuinige villa op een uitzonderlijk rustige locatie

In een groene, landelijke omgeving, grenzend aan uitgestrekte weilanden en natuur, bevindt zich deze kwalitatief afgewerkte woning. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl de centra van Dessel, Retie en Mol zich op slechts ongeveer 6 km bevinden.

Indeling

De inkomhal vormt het centrale vertrekpunt van de woning en geeft toegang tot een bureau of gelijkvloerse slaapkamer, een gastentoilet en de ruime leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de tuin en het omliggende groen.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over ruime opbergmogelijkheden en sluit naadloos aan op de orangerie, waar de eetruimte geniet van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats met douche en een koele berging.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte dressing, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die reeds volledig is voorbereid voor de inrichting van een extra slaapkamer met badkamer. Alle technische voorzieningen, inclusief vloerverwarming en -koeling, zijn reeds aanwezig.

 

De woning is volledig onderkelderd met een droge, gegoten kelder. Naast de technische installaties, waaronder de warmtepomp, de installatie voor tuinberegening en de eigen waterput van circa 200 meter diep, biedt deze verdieping tal van mogelijkheden als berging, hobbyruimte, fitness of atelier.

Buiten vormt de verzorgde tuin met ruim terras een aangename plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De vrijstaande garage met werkruimte biedt plaats aan drie wagens en is eveneens ideaal voor wie extra opslag- of werkruimte wenst.

Troeven

EPC-label A+ (-30 kWh/m²/jaar)

Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen

Warmtepomp

74 m² zonnepanelen

Eigen waterput van circa 200 meter diep

Rolluiken

Hoogwaardige materialen en kwalitatieve afwerking

Doordachte en praktische indeling

Volledig onderkelderd

Vrijstaande garage/werkplaats voor drie wagens

Rustige ligging, grenzend aan natuur en weilanden