Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa in het Leiepark met zicht op de Leie en ...
In het hart van het prestigieuze Leiepark, in het pittoreske Deurle, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een prachtig perceel van 2478m² met maximale privacy, omgeven door een groene en residentiële woonparkzone. De ligging is uniek, met zichten op de Leie en de uitgestrekte Ooidonk Meersen, op een steenworp van het charmante dorp Deurle. Absolute rust en panoramische vergezichten vormen hier het dagelijkse decor. De woning kenmerkt zich door haar open volumes en functionele indeling. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u en leidt naar de stijlvolle ontvangstruimtes. De aparte eetkamer, eveneens ideaal als bureau of home office, biedt flexibiliteit naargelang uw levensstijl. De gezellige keuken van Obumex met breakfastbar geniet van zicht op het zwembad en vormt het warme hart van de woning. Naast de leefruimtes is er in het hoofdhuis nog een ruime berging, wasplaats, een dubbele garage en een kelder. Op de verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, telkens voorzien van een ensuite badkamer en/of doucheruimte. Daarnaast is er een zesde slaapkamer, perfect geschikt als nanny-kamer of gastenverblijf. Deze beschikt over een aparte toegang via de achterdeur en een afzonderlijke diensttrap ter hoogte van de keuken – ideaal voor discretie en functionaliteit. De villa werd kwalitatief opgetrokken, werd steeds zeer goed onderhouden en onderging recent diverse technische en comfort-verhogende ingrepen, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie hedend...
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2478 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-003802369-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 530 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Deurle-13-immoweb |