Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa-landhuis met schitterende verzichten
Exclusieve eigendom met?een stijlvolle villa-landhuis op een terrein van 26 are 27ca met schitterende verzichten op achterliggend groengebied.
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=gtHQo5RAqbE
Drone luchtbeelden: https://youtu.be/NzaJgQoxM_E
De villa?is uniek gelegen in een rustige villawijk in de nabijheid van scholen, handelszaken, openbaar vervoer en sportcentra.
Deze instapklare villa heeft een oppervlakte?van?215 m² en is afgewerkt met duurzame materialen.
Centrale verwarming op aardgas met radiatoren – buitenschrijnwerk in tropisch hardhout (Afzelia) met dubbele beglazing voorzien van rolluiken (deels elektrisch) – regenwaterput (5000L)In de volledig aangelegde en zeer ruime tuin met terras is het aangenaam vertoeven en geeft het een echt vakantiegevoel! Ideale Zuidelijke oriëntatie!
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire – toilet - ruime woonkamer (44m²) met veel lichtinval en toegang tot de tuin via een schuifraam– ingerichte keuken (17m²) met ontbijthoek - berging - dubbele garage (41m²)
Eerste verdieping:
Nachthal – 4 ruime slaapkamers (16,16,19 en 13m²) – badkamer met een douche en wastafel (4m²) – badkamer met een ligbad, toilet en een dubbele wastafel in meubel (7m²).
Deze villa beschikt ook over een bergzolder.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2627 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220923-0002681445-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 260 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2164 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|