Overzicht
Omschrijving
Zeer rustig gelegen villa in residentiële buurt
U bent op zoek naar een zeer ruime woning in een zeer rustige buurt ?Deze zeer ruime viergevel woning (337m² bewoonbare oppervlakte) bevindt zich op 11 are 60, met een volledig ZUID gerichte tuin met een mooi ver uitzicht. Ideaal pand voor een groot gezin gelegen in een residentiële buurt in de nabijheid van scholen (Regina Caeli), openbaar vervoer, handelszaken en de grote communicatiewegen.De indeling is als volgt: Ondergronds : Garage, wijnkelder, berging en een volledig ingerichte studio met toegang tot de tuin. Gelijkvloers : Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, terras met veranda. Eerste verdieping : 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.Stevige constructie met betonnen tussenvloeren. EPC : D (geen renovatieverplichting). Op te frissen woning in zeer goede staat van onderhoud. Verder is er nog een groot stenen tuinhuis. Er is ook nog een aparte studio (leefruimte, slaapkamer, keuken en douchekamer) wat een kangoeroewoning mogelijk maakt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Dilbeek |
Bouwjaar | 1963 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1160 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003209411-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2337 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nest Immo (IPI 504503)
Adres |
Ninoofsesteenweg 85
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5951267 |