Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige woning in rustige omgeving.
In een rustige, verkeersluwe straat op wandelafstand van centrum Dilbeek bevindt zich deze verzorgde vrijstaande woning uit 2006 met een mooie tuin voorzien van terrassen rondom en een ruime garage met automatische poort. De woning combineert een kwalitatieve afwerking met een uitstekend onderhoud en is dankzij een gunstig EPC-label B (279 kWh/m² jaar) en een conforme elektrische keuring perfect instapklaar.
Via de inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte met parketvloer, houtcassette en mooie maatkasten, met een prachtig zicht op de omliggende tuin en terrassen. De volledig ingerichte keuken is in uitstekende staat en sluit aan op een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een techniekenhoek. Rondom de woning is een aangename tuin aangelegd met veel planten, kleurrijke bloemen en verscheidene gezellige zithoekjes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met grote dressing, en een comfortabele badkamer met groot ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De zolder biedt bijkomende bergruimte. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 442 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330-0003835386-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2018 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aurelie Defloo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32489883657 |