Villa op een uitstekende locatie
Te renoveren vrijstaande villa.
Deze ruime woning ligt in het centrum van Dilbeek en geniet van een uitstekende ligging ten opzichte van het administratieve centrum, de bibliotheek, het cultureel centrum en de winkels.
Uitstekende bouwkwaliteit met een betonnen tussenvloer, grotendeels onderkelderd en deels geventileerde kruipruimte (handig voor technische installaties).
Op de begane grond komt u het huis binnen via een ruime inkomhal met toilet en vestiaire, toegang tot de ruime keuken (15 m²) met eethoek, een zeer grote woonkamer (50 m²) met OH en met toegang tot het terras/tuin en bovendien nog een grote slaapkamer (16 m²) met badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop (16 m²), 3 slaapkamers, waarvan één zeer grote (28 m²) (16 m² en 16,2 m²), een badkamer en een toilet.
De zolder is bereikbaar via een opklapbare trap en biedt een ruime ingerichte ruimte die kan dienen als vijfde slaapkamer.
Ondergronds vindt u verschillende kelders (wijnkelder, wasplaats, stookplaats) en een garage met een buitenstaanplaats.
Dit is een huis met veel potentieel.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003955059-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2181 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
85 Ninoofsesteenweg
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14505 - 998879046 |
Neem contact op