Overzicht
Omschrijving
Ruime en lichtrijke villa met 4 slaapkamers en zuidgerichte
Ruime en lichtrijke villa met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin
Deze ruime en bijzonder lichtrijke villa is residentieel gelegen in Overijse, nabij het centrum, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De woning geniet van een uitstekende privacy, is volledig omringd door een mooie tuin met bbq en biedt geen inkijk van de buren.
Via de ruime inkomhal (met vestiaire en gastentoilet) heeft u toegang tot de leefruimte en de volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Zowel de leefruimte als de keuken hebben grote raampartijen die uitgeven op het terras en de zuidgerichte tuin.
Verder zijn er een praktische bijkeuken, wasplaats en een dubbele inpandige garage. Vloerverwarming is voorzien op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal, toilet, 4 slaapkamers, waaronder een master bedroom met aansluitende badkamer en een dressing en een tweede badkamer. De ruime zolder strekt zich uit over de volledige woning en biedt extra mogelijkheden.
Troeven: zeer lichtrijk – 4 slaapkamers – 2 badkamers – dressing – 2 terrassen – zuidgerichte tuin zonder inkijk – dubbele garage – ruime zolder – houtkachel – energiezuinig EPC-label B.
Momenteel verhuurd aan € 2.290/maand, uiterlijk tot oktober 2027.
Een ruime en comfortabele gezinswoning op een gegeerde locatie in Overijse, ideaal voor wie ruimte, licht, privacy en een goede bereikbaarheid wenst.
| Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1136 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210923-0002467903-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4112 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Nest Immo (IPI 800071)
| Adres |
85 Ninoofsesteenweg
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14512 - 998879026 |
Neem contact op