Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa op mooi perceel van 6 are op toplocatie
Deze charmante villa is gelegen op een mooi perceel van +- 6are en omvat: inkomhal met vestiaire - toilet - ruime leefruimte (+-41m²) met salon en eetplaats - bureel / slaapkamer van +-18m² - ingerichte keuken (+-11m²) met toegang tot de ruime veranda. Massieve houten trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (+- 16m² - +-15m² - +-15m²). De kinderkamers beschikken aansluitend over een opbergruimte (+- 5m²). Badkamer met wastafel en douche in het bad en een tweede afzonderlijk toilet met naastgelegen berging. De ruime, geïsoleerde zolder (+- 40m²) is een bijkomende troef. De woning is volledig onderkelderd. De kelderverdieping omvat een garage (+-48m²) voor 2 wagens, een provisieruimte, een wasplaats en een ruim atelier / werkplaats van +- 60m². Gunstig EPC klasse D: houten ramen met hoofdzakelijk hoogrendementsglas, geïsoleerd dak, geïsoleerde gevels, lucht-lucht warmtepomp in combinatie met stookolieketel. Gelegen op toplocatie in een rustige, doodlopende straat met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijk verbindingswegen (N8, R0) in de directe omgeving. Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo - 02/582.55.83 - [email protected] - www.hetwoonburo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Dilbeek |
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 605 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231203-0003051286-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 322 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Het Woonburo bv (IPI 506675)
Adres |
Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5643151 |