Overzicht
Omschrijving
Groenestraat 5 – Karaktervolle villa
Groenestraat 5 – Karaktervolle villa met domotica, 3 slaapkamers en tuin, achter het park van Groot-Bijgaarden. Gelegen in een zeer residentiële wijk achter het park van Groot-Bijgaarden, dichtbij het openbaar vervoer en met de wagen vlot bereikbaar via alle invalswegen, biedt Rêvimmo Flanders u deze prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 290m² op een grond van 1,2 are. Volledig gerenoveerd met behoud van haar karakter en warme uitstraling, beschikt de woning op het gelijkvloers over een salon, een veranda met eetruimte en een tweede zitruimte, een volledig uitgeruste keuken open op de veranda, een apart toilet, een inkomhal met vestiaire en een zeer comfortabele garage. De volledige woning is uitgerust met domotica voor de sturing van verlichting, verwarming, rolluiken en dergelijke. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingewerkte dressing en een badkamer met Italiaanse douche. De zolder is momenteel afgesloten, maar biedt nog mooi potentieel tot uitbreiding met bijkomende slaapkamers en badkamers, indien gewenst. De woning is onderkelderd en beschikt over een wasruimte en ruimte voor een stookolietank van 5.000 liter. Verder is er een regenwaterput van 5.000 liter, een uitgestrekte, groene en bosrijke tuin met een klein waterpartijtje en een tuinhuis. De oprit biedt plaats voor meerdere wagens, met bijkomend een zijweg voor extra parkeergelegenheid. Mis deze opportuniteit niet. Info & bezoeken: Rêvimmo Flanders: 02/217.00.32 - [email protected]
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1251 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026-08-31-31221251.827 |
| CO₂ Uitstoot | 22991 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 326 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rêvimmo Flanders (IPI 507700)
| Adres |
Avenue de l'Armée 41
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853344 |