Villa te koop

Vos Agences Condrogest Dinant - Vastgoed in de Ardennen

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze villa voor in Loyers, een deelgemeente van Dinant. Op slechts 5 minuten van de snelweg E411 geniet dit pand van een uiterst praktische ligging voor het dagelijkse woon-werkverkeer. Deze eigendom beschikt over 185 m² bewoonbare oppervlakte en bijna 290 m² aan totale bruikbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 1.183 m². De riante leefruimte van 45 m² biedt een gezellige sfeer en sluit aan op een ingerichte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Het gelijkvloers herbergt bovendien al een slaapkamer, een badkamer en een bureau, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de verdieping bieden drie bijkomende slaapkamers alle ruimte voor het gezinsleven.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en toilet, grote woonkamer van 45 m², ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, 1 slaapkamer, badkamer, bureau;
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, douchekamer, zolderruimtes;
Kelderverdieping: dubbele garage, wasplaats, stookruimte, kelder;
Exterieur: omheinde tuin, terras van 18 m².

Troeven:
Vrijstaande villa / open bebouwing (viergevel);
4 slaapkamers en een bureauvlak;
Volwaardige slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers (levensloopbestendig);
Dubbele garage en ruime kelders;
Uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen;
Omheinde tuin met terras van 18 m²;
290 m² totale bruikbare oppervlakte;
Uitstekende bereikbaarheid: E411 op slechts 5 minuten;
EPC: D.