Overzicht
Omschrijving
Domein van 3.985 m² - Een landelijke omgeving
Copilot said:
Easy Estate nodigt u uit om deze karaktervolle viergevelvilla te ontdekken, verdeeld over drie niveaus en gelegen op een perceel van 3.985 m², met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving die rust, privacy en sereniteit uitstraalt.
De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en ruime, lichtrijke leefruimtes. Ze beschikt over drie royale slaapkamers en drie stijlvolle badkamers, ideaal voor een harmonieus gezinsleven of het ontvangen van gasten. Een prachtige veranda van ongeveer 46 m², badend in natuurlijk licht, vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt het hele jaar door een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
De zorgvuldig aangelegde, zuidgerichte tuin met bomen en gevarieerde beplanting nodigt uit tot ontspanning en gezellig samenzijn in een ongerepte omgeving. De eigendom is bereikbaar via een lange klinkeroprit, omzoomd door groen, wat zowel charme als gebruiksgemak toevoegt.
De villa beschikt bovendien over een garage voor twee wagens, aangevuld met meerdere buitenparkeerplaatsen, wat dagelijks comfort garandeert.
Deze zeldzame eigendom is een waar toevluchtsoord van rust en combineert elegantie, ruimte en sereniteit. Ideaal voor liefhebbers van natuur, privacy en een verfijnde woonomgeving.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3985 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3816 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250518003687 |
| CO₂ Uitstoot | 133682 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54050 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adres |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853227 |
Neem contact op