Overzicht
Omschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 19:30 TOT 20:30 ]]
Gelegen in het charmante dorp Vodelée, midden in een prachtige natuurlijke omgeving, bevindt zich deze uitzonderlijke prestigewoning op een perceel van ongeveer 1 hectare met een vijver. Een unieke eigendom die comfort, privacy en rust perfect combineert.
Achter de elektrische toegangspoort leidt een elegante privé-oprijlaan naar de woning. De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en omvatten een ruim terras en een jacuzzi onder een overdekte patio, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het groene kader.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer met inbouwhaard, een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een wasruimte en een wellnessgedeelte met sauna en douche. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een slaapkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen douchekamer, evenals een grote familiebadkamer.
Een kelder met stookruimte en een geventileerde kruipruimte onder de volledige woning vervolledigen dit uitzonderlijke aanbod.
Hoogwaardige afwerkingen zoals marmer, massieve houten deuren en kwaliteitsvolle materialen geven de woning een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Het aanwezige meubilair is inbegr
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9662 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 9662 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240516019106 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96448 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 375 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088eRtIAI |